Publique su propiedad en Belén gratis. No paga nada hasta que se venda.
Sin cuota de publicación. Sin cuota de mercadeo. Sin cobro mensual. Y es un listado abierto: puede publicar con nosotros y con todos los agentes que quiera al mismo tiempo, y cobra quien de verdad traiga al comprador.
Belén es pequeño, ordenado y está justo entre San José y el aeropuerto, con Intel, parques empresariales y los colegios de Cariari muy cerca. Eso lo convierte en uno de los lugares más fáciles del Valle Central para vender a familias y profesionales.
Dónde recibimos propiedades: San Antonio, La Ribera y La Asunción, incluido Cariari.
Qué se vende aquí: Condominios y casas en residenciales cerrados, casas familiares cerca de los colegios y casas más grandes en Cariari.
Los compradores aquí suelen ser profesionales y familias que se mudan por trabajo. Preguntan por la distancia al aeropuerto y a los parques empresariales, el trayecto a los colegios, las cuotas de condominio y la seguridad.
Nosotros escribimos esas respuestas dentro de la publicación en vez de esperar a que las pregunten. Una publicación que enfrenta de una vez los temas incómodos recibe menos consultas, pero mejores.
Buena parte de nuestro trabajo es con compradores extranjeros: canadienses, estadounidenses y europeos que se mudan a Costa Rica o compran una segunda casa. Les hacemos mercadeo directamente, en inglés, y muchos buscan en el Valle Central, con Escazú y Santa Ana entre sus primeras opciones.
Eso puede ayudarle a obtener un mejor precio. Al publicar con GAP, su propiedad llega a compradores extranjeros además del mercado local, y usted no depende de un solo grupo de compradores.
- Publique con los agentes que quiera, y véndala usted mismo si consigue al comprador
- Cada agente tiene que traer un comprador de verdad para ganar algo
- Retírese cuando quiera: nada lo amarra con nosotros
- Más agentes mostrándola significa que más gente la ve
- Una sola agencia la tiene por un plazo fijo, normalmente seis meses o un año
- Cobra aunque el comprador lo consiga otra persona, o usted mismo
- Pasada la primera oleada de llamadas, muchos exclusivos se quedan quietos
- Si la agencia pierde interés, usted espera a que venza el contrato
Con la exclusiva nuestra comisión queda protegida el día que se firma. Con el listado abierto no está protegida del todo. Por eso justamente lo preferimos.
Dos cosas, y ninguna es difícil. Mantener el mismo precio en todas partes — nada mata más rápido una venta que un comprador encontrando su casa a tres precios distintos. Y avisarle a todos los agentes cuando algo cambie: un ajuste de precio, un techo nuevo, un inquilino que se va, una oferta en negociación.
Mande la dirección, el precio que quiere y las fotos que tenga en el celular. Con eso le decimos si podemos ayudarle y qué haríamos con la propiedad. No hay contrato que firmar ni nada que pagar.