Liste su propiedad en Dominical gratis. No paga nada hasta que se venda.
Sin cuota de listado. Sin cuota de mercadeo. Nada mensual. Y es un listado abierto, así que puede listar con nosotros y con todos los agentes que quiera al mismo tiempo — a quien traiga al comprador es a quien le pagan.
Dominical es un pueblo de surf que nunca terminó de convertirse en pueblo de resorts, y a la gente que compra aquí le gusta así. El pueblo en sí es pequeño. El valor está en las lomas de atrás, donde la vista al mar se extiende por kilómetros y la selva empieza al borde del jardín.
Escaleras es el nombre con el que llega casi todo comprador, y es el mejor ejemplo de lo que premia este mercado: una vista de verdad buena, en un lote donde sí se puede construir, al que se llega por un camino que uno de verdad puede subir.
Dónde tomamos listados: Dominical, Dominicalito, Escaleras, Lagunas, Platanillo, Barú, Hatillo y Poza Azul.
Qué se vende aquí: Casas de loma con vista larga al mar, lotes en la selva, casas en el pueblo y sus alrededores con historial de alquiler, fincas, y pequeños lodges y restaurantes.
Surfistas, compradores que vienen por la naturaleza y gente que se muda de forma permanente. Menos inversionistas que en Guanacaste y más personas que piensan vivir en la casa. Normalmente visitan dos veces antes de hacer una oferta, y preguntan tanto por la vida diaria como por la propiedad.
El acceso va de primero, siempre. Cuál camino, qué tan empinado, si hace falta doble tracción, quién lo mantiene y qué le pasa en lo más fuerte del invierno. En las lomas esa sola pregunta hace o deshace la venta.
Después el agua y la electricidad. Después el terreno mismo: quien compra en pendiente quiere saber del drenaje, de deslizamientos y de qué se hizo para estabilizar la plataforma de construcción. Después internet, porque mucha gente aquí trabaja desde la casa.
Un lote con vista y un lote con vista donde sí se puede construir no son lo mismo, y el comprador de Escaleras lo sabe. Si tiene plano catastrado, estudio de suelos o planos aprobados, aquí eso vale más que otra fotografía.
- Liste con todos los agentes que quiera, y véndala usted mismo si encuentra al comprador
- Cada agente tiene que producir un comprador de verdad para ganar algo
- Retírese cuando quiera — nada lo ata a nosotros
- Más agentes mostrándola significa que más gente la ve
- Una sola agencia lo tiene por un plazo fijo, a menudo seis meses o un año
- Cobran la comisión aunque el comprador lo traiga otro, o usted mismo
- Después de las primeras llamadas, muchos exclusivos simplemente se quedan ahí
- Si la agencia pierde el interés, a usted le toca esperar a que venza el contrato
Con un exclusivo nuestro pago queda protegido el día que se firma. Con un listado abierto no queda protegido del todo. Por eso justamente lo preferimos.
Dos cosas, y ninguna es difícil. Mantenga el mismo precio en todas partes — nada mata una venta más rápido que un comprador encontrando su casa a tres precios en tres sitios web. Y avísele a todos los agentes cuando algo cambie: un ajuste de precio, un techo nuevo, un inquilino que se va, una oferta en negociación.
Mande la dirección, el precio que quiere y las fotos que tenga en el teléfono. Con eso basta para decirle si podemos ayudarle y qué haríamos con la propiedad. No hay contrato que firmar ni nada que pagar.
